صيغة دعوى فرز وتجنيب مال شائع بين شركاء أو ورثة.
صيغة دعوى فرز وتجنيب
تنبيه مهم: هذه صيغة استرشادية عامة، ويجب مراجعتها وتعديلها وفق بيانات الواقعة والمستندات والاختصاص والقانون الواجب التطبيق قبل استخدامها.
أولاً: صحيفة الدعوى
إنه في يوم ............ الموافق ../../....، بناءً على طلب:
الطالب/ ............، المقيم ............، ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ............ المحامي.
أنا ............ محضر محكمة ............ قد انتقلت وأعلنت:
المعلن إليه/ ............، المقيم ............ .
الموضوع
دعوى بطلب فرز وتجنيب نصيب الطالب في المال الشائع أو بيعه بالمزاد عند تعذر القسمة العينية.
الوقائع
- يمتلك الطالب والمعلن إليهم على الشيوع العقار/الأرض/المال المبين بالصحيفة، ولكل منهم حصة شائعة.
- وقد تعذر الانتفاع الهادئ بالمال الشائع بسبب الخلاف بين الشركاء، ورفض المعلن إليهم إجراء القسمة رضائياً.
- ومن ثم يحق للطالب طلب فرز وتجنيب نصيبه قضاءً.
السند القانوني
- لا يجبر الشريك على البقاء في الشيوع متى طلب القسمة، ما لم يوجد اتفاق أو نص يمنع ذلك لمدة معتبرة قانوناً.
- وتتم القسمة عيناً متى أمكن، فإن تعذرت جاز البيع وتوزيع الثمن حسب الأنصبة.
بناءً عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ أعلاه إلى حيث إقامة المعلن إليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة، وكلفته بالحضور أمام محكمة ............ الكائن مقرها ............، وذلك بجلستها التي ستنعقد علناً في يوم ............ الموافق ../../.... الساعة التاسعة صباحاً وما بعدها؛ لسماع الحكم بالآتي:
- ندب خبير لفرز وتجنيب نصيب الطالب.
- الحكم بإنهاء حالة الشيوع وقسمة المال الشائع.
- وعند تعذر القسمة العينية الحكم بالبيع بالمزاد وتوزيع الثمن حسب الأنصبة.
- إلزام المعلن إليهم بالمصروفات.
المستندات المطلوبة
- سند الملكية أو إعلام الوراثة.
- كشف رسمي بالمساحة أو البيانات.
- بيان أنصبة الشركاء.
- محضر امتناع أو إنذار بالقسمة الودية إن وجد.
صياغة ختامية
ولأجل العلم،،،
.png)
0 تعليقات