صيغة دعوى تثبيت ملكية عقار أو منقول في مواجهة المنازع.
صيغة دعوى تثبيت ملكية
تنبيه مهم: هذه صيغة استرشادية عامة، ويجب مراجعتها وتعديلها وفق بيانات الواقعة والمستندات والاختصاص والقانون الواجب التطبيق قبل استخدامها.
أولاً: صحيفة الدعوى
إنه في يوم ............ الموافق ../../....، بناءً على طلب:
الطالب/ ............، المقيم ............، ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ............ المحامي.
أنا ............ محضر محكمة ............ قد انتقلت وأعلنت:
المعلن إليه/ ............، المقيم ............ .
الموضوع
دعوى بطلب تثبيت ملكية الطالب للعين محل التداعي ومنع تعرض المعلن إليه له.
الوقائع
- يمتلك الطالب العين محل الدعوى الكائنة ............ بموجب سندات ملكية وحيازة هادئة مستقرة.
- إلا أن المعلن إليه نازعه في الملكية/تعرض له دون حق، مما اضطر الطالب إلى إقامة هذه الدعوى.
- وتتوافر للطالب مصلحة جدية في الحصول على حكم بتثبيت ملكيته.
السند القانوني
- دعوى تثبيت الملكية تحمي صاحب الحق العيني في مواجهة المنازعة الجدية.
- ويتعين على الطالب تقديم سند ملكيته وتسلسل الملكية والحيازة المؤيدة له متى لزم الأمر.
بناءً عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ أعلاه إلى حيث إقامة المعلن إليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة، وكلفته بالحضور أمام محكمة ............ الكائن مقرها ............، وذلك بجلستها التي ستنعقد علناً في يوم ............ الموافق ../../.... الساعة التاسعة صباحاً وما بعدها؛ لسماع الحكم بالآتي:
- تثبيت ملكية الطالب للعين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة.
- منع تعرض المعلن إليه للطالب في ملكيته وحيازته.
- إلزام المعلن إليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة.
المستندات المطلوبة
- سند الملكية.
- كشف تحديد/بيان مساحي.
- شهادة تصرفات عقارية.
- إيصالات مرافق أو ضرائب عقارية إن وجدت.
صياغة ختامية
ولأجل العلم،،،
0 تعليقات