مكتب الدهشان للمحاماة والاستشارات القانونية

ALDAHSHAN Law Firm & Legal Consultations

عقد إدارة وتشغيل صيدلية

نموذج احترافي أعده مكتب الدهشان للمحاماة والاستشارات القانونية وفقًا لأحكام القانون المصري، مع مراعاة أحكام القانون رقم 127 لسنة 1955 بشأن مزاولة مهنة الصيدلة والقرارات واللوائح المنظمة، ولا يغني هذا النموذج عن مراجعة البيانات الواقعية والمستندات الرسمية الخاصة بكل حالة قبل التوقيع النهائي

إنه في يوم ............... الموافق ../../.... تم الاتفاق والتراضى فيما بين كل من:

أولًا: الدكتور/ ....................................................

مصري الجنسية، ويحمل بطاقة رقم قومي رقم ............................

ومقيم في ............................................................

ويشار إليه فيما بعد بالطرف الأول، مالك الصيدلية

ثانيًا: الدكتور/ ....................................................

صيدلي مرخص له بمزاولة مهنة الصيدلة، ويحمل بطاقة رقم قومي رقم ............................

ومقيد بسجل وزارة الصحة تحت رقم ....................

ومقيم في ............................................................

ويشار إليه فيما بعد بالطرف الثاني، مدير التشغيل

تمهيد

يمتلك الطرف الأول صيدلية مرخصة باسم صيدلية ...................... والكائنة في .................................................... وتحمل رخصة رقم ...................... صادرة بتاريخ ../../....، ولما كان الطرف الثاني صيدليًا مرخصًا له بمزاولة المهنة ولديه الخبرة الفنية والإدارية اللازمة لإدارة وتشغيل الصيدلية، فقد اتفق الطرفان على أن يتولى الطرف الثاني أعمال الإدارة والتشغيل الفعلي للصيدلية لحساب الطرف الأول ووفقًا لتعليماته وبما لا يخالف قانون مزاولة مهنة الصيدلة واللوائح والقرارات المنظمة

ويعتبر هذا التمهيد جزءًا لا يتجزأ من العقد

البند الأول

موضوع العقد

بموجب هذا العقد يعهد الطرف الأول إلى الطرف الثاني بإدارة وتشغيل الصيدلية محل العقد من الناحية الفنية والإدارية والتشغيلية، دون أن يترتب على ذلك نقل ملكية الصيدلية أو التنازل عن الترخيص أو تأجير الاسم التجاري أو تمكين الطرف الثاني من التصرف في الصيدلية أو في ترخيصها بأي وجه

البند الثاني

مدة العقد

مدة هذا العقد ............... تبدأ من ../../.... وتنتهي في ../../....، ويجوز تجديدها باتفاق مكتوب بين الطرفين أو بتجدد ضمني إذا استمر الطرف الثاني في الإدارة بعلم الطرف الأول ودون اعتراض منه، مع حق أي طرف في عدم التجديد بإخطار الطرف الآخر قبل نهاية المدة بستين يومًا على الأقل

البند الثالث

التزامات مدير التشغيل

يلتزم الطرف الثاني بإدارة الصيدلية وتشغيلها وفقًا للأصول الفنية والمهنية، والإشراف على حفظ الأدوية والمستحضرات الطبية وتداولها، ومتابعة المخزون والصلاحيات والتوريد والصرف، وتنظيم العمل الداخلي، وتوجيه العاملين، والمحافظة على سمعة الصيدلية واسمها التجاري، وتنفيذ القوانين والقرارات والتعليمات الصادرة من الجهات المختصة، وإخطار الطرف الأول بأي مخالفات أو تفتيش أو إنذارات أو إجراءات قد تتعلق بالصيدلية

البند الرابع

التزامات مالك الصيدلية

يلتزم الطرف الأول بتمكين الطرف الثاني من أداء أعمال الإدارة والتشغيل، وتوفير المستندات والتراخيص والسجلات اللازمة، وسداد الالتزامات الضريبية والتأمينية والرسوم الحكومية المرتبطة بملكية الصيدلية، وتوفير التمويل اللازم للتشغيل ما لم يتفق الطرفان كتابة على خلاف ذلك، وعدم إصدار تعليمات تخالف القانون أو قواعد المهنة

البند الخامس

المخزون والبضاعة

تظل الأدوية والمستحضرات والبضائع الموجودة بالصيدلية مملوكة للطرف الأول ما لم تثبت الفواتير أو المستندات خلاف ذلك، ويلتزم الطرفان بإعداد محضر جرد عند بدء العقد يبين الموجودات وحالتها وقيمتها التقريبية، كما يجرى جرد دوري كل ............... شهر أو عند انتهاء العقد

البند السادس

المقابل المالي

يتقاضى الطرف الثاني مقابل الإدارة والتشغيل مبلغًا شهريًا قدره ............... جنيه فقط لا غير، أو نسبة قدرها ...............% من صافي أرباح التشغيل بعد خصم المصروفات الفعلية المثبتة بالمستندات، وذلك وفقًا لما يختاره الطرفان صراحة في ملحق مالي مستقل يوقع منهما ويعد جزءًا من العقد

البند السابع

الحسابات والسجلات

يلتزم الطرف الثاني بتقديم كشف حساب شهري للطرف الأول يتضمن الإيرادات والمصروفات والمخزون والحركة البيعية، ولا يعتد بأي مصروف أو التزام جوهري إلا إذا كان مؤيدًا بمستند أو فاتورة أو موافقة كتابية بحسب الأحوال

البند الثامن

المسؤولية

يتحمل الطرف الثاني المسؤولية عن الأخطاء الفنية والمهنية والإدارية التي تقع منه أو من تابعيه أثناء الإدارة والتشغيل، بينما يتحمل الطرف الأول الالتزامات السابقة على تاريخ استلام الطرف الثاني للصيدلية، والالتزامات المتعلقة بملكية الترخيص والعين والضرائب والرسوم ما لم يكن سببها خطأ الطرف الثاني

البند التاسع

الحظر وعدم التصرف

لا يجوز للطرف الثاني بيع الصيدلية أو التنازل عنها أو تأجيرها أو رهن موجوداتها أو ترتيب أي حق عيني أو شخصي عليها أو التعامل باسم الطرف الأول إلا في حدود التفويض الكتابي الصريح

البند العاشر

السرية وعدم المنافسة

يلتزم الطرف الثاني بالمحافظة على سرية بيانات الصيدلية ومورديها وعملائها وأسعارها وحساباتها، كما يلتزم بعدم استخدام هذه البيانات في مشروع منافس لمدة سنة من تاريخ انتهاء العقد داخل نطاق ............... كيلومتر من مقر الصيدلية

البند الحادي عشر

إنهاء العقد والفسخ

يجوز فسخ العقد في حالة الإخلال الجسيم بأي التزام جوهري بعد إنذار الطرف المخالف ومنحه مهلة خمسة عشر يومًا لإزالة المخالفة، ويجوز لأي طرف إنهاء العقد بإخطار كتابي قبل الإنهاء بستين يومًا، مع إجراء جرد نهائي وتسوية الحسابات خلال ثلاثين يومًا من تاريخ انتهاء العقد

البند الثاني عشر

التسليم والرد

يلتزم الطرف الثاني عند انتهاء العقد بتسليم الصيدلية للطرف الأول بموجب محضر تسليم وجرد يبين حالة العين والموجودات والسجلات والمفاتيح والأختام والمستندات، ولا تبرأ ذمته إلا بعد إتمام التسوية النهائية

البند الثالث عشر

الاختصاص القضائي

تختص محاكم ...................... الابتدائية بكافة درجاتها بنظر أي نزاع ينشأ عن تنفيذ أو تفسير هذا العقد

البند الرابع عشر

نسخ العقد

حرر هذا العقد من نسختين أصليتين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها

الطرف الأول

الاسم: ....................................................

الصفة: ....................................................

التوقيع: ..................................................

الطرف الثاني

الاسم: ....................................................